ยุคนี้📌ทำห้องเช่าแบบไหนดี⁉️โก๋อสังหาฯ95

สวัสดีครับ #วันนี้โก๋อสังหาฯ

#จะมาให้ทริคแนะนำ 

สำหรับการทำห้องเช่า 

📌📌📌📌

การทำห้องเช่า ในแบบกระจายการลงทุน ไปในหลายโครงการ

เป็นอีกหนึ่งแนวทาง ที่น่าสนใจครับ

หมายถึงการ ซื้อห้อง เพื่อปล่อยเช่า ในหลายแห่ง หลายพื้นที่

ที่สามารถบริหารได้

จะช่วยกระจายความเสี่ยง หากโครงการใด โครงการหนึ่ง มีปัญหาอะไรก็ได้เกิดขึ้น 

เช่น เกิดภาวะน้ำท่วมใหญ่ 

ที่เราไม่สามารถรู้ได้ล่วงหน้า 

เราก็จะเหลือห้องในโครงการอื่นๆ ที่ยังทำรายได้ต่อไป

เมื่อโครงการที่เกิดปัญหา กลับสู่ภาวะปกติ ก็ทำรายได้ต่อไปได้อีก

2.มีคำถามมากมาย ว่า⁉️

หาคนเช่ายากมั้ย⁉️

มีปัจจัยมากมายครับ 

คือ ได้แก่ ทำเล ความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

มีปัจจัยพื้นฐานอะไรบ้างหรือไม่?

และที่สำคัญคือ ศักยภาพของเราในการหาผู้เช่า มีมากน้อยแค่ไหน⁉️

ซึ่งคือ ปัจจัยสำคัญที่สุด 

ในปัจจุบัน มีช่องทางการหาผู้เช่ามากมาย 

อาทิ 

กลุ่มเฟสบุ๊คเกี่ยวกับห้องเช่า

เว็บไซต์ลงประกาศห้องเช่า

หรือการจ้างลงประกาศโพสเว็บ

และการฝากห้องกับนิติบุคคล

เพื่อช่วยแนะนำห้องเช่าของเราให้ลูกค้า

รวมทั้งสื่ออินเทอร์เน็ตมากมาย

ที่เป็นตัวช่วยสำคัญครับ

รวมทั้งการติดป้ายประกาศ

3.ราคาค่าเช่า ที่เหมาะสม 

ขึ้นอยู่กับความสะดวกภายในห้อง

และราคาตลาดเมื่อเปรียบเทียบกันภายในโครงการเดียวกัน 

แต่ไม่ได้สำคัญ เท่ากับ ความสวยความสะดวกในห้อง ที่จะดึงราคาได้ดีกว่า ถึงแม้จะอยู่ในโครงการเดียวกัน 

แต่ถ้าห้องเรามีสไตล์ของตัวเอง ก็อัพราคาค่าเช่าได้

ไม่จำเป็นต้องอิงราคาตลาดในโครงการ

ในขณะเดียวกัน 

หากหวังราคาค่าเช่าสูงๆ 

ก็ต้องเป็นคอนโดหลักล้านบาท+

แต่คุณรู้มั้ยว่า คุณจะได้แค่ 1ห้อง

เต็มที่ก็2ห้อง 

หากคุณต้องกู้มาอีกที 

แล้วต้องหักหนี้ส่งค่างวด เหลือกำไรไม่กี่พัน

กับ คอนโด ราคาต่ำๆ หลักหมื่นหลักแสน 

ที่ทยอยซื้อได้เรื่อยๆ 

มีได้หลายห้อง 

เทียบกับเงิน1ล้านบาท

คุณอาจได้ 10ห้อง 

ซึ่งทำกำไรได้มากกว่า

 เมื่อเปรียบเทียบ

4.ยุคการทำห้องเช่า ยังรุ่งเรืองมั้ย⁉️⁉️⁉️

วิเคราะห์ง่ายๆ เพียงแค่เราดูปัจจัยภายนอก 

ตราบใดที่ คนยังต้องทำงานเลี้ยงชีพ 

ตราบใดที่ ยังมีคนเกิดใหม่ 

และคนต้องเข้ามาหางานทำอยู่ทุกวัน เพื่อเลี้ยงครอบครัว

ความต้องการหาห้องเช่า ไม่เคยหยุดพัก 

มันยังหมุนเวียน ตลอดไป 

ในยามนี้ เศรษฐกิจแย่

แต่คนดิ้นรน หางานทำกำลังกลับมา และเมื่อต้องหางานทำ 

ห้องเช่า ก็คือ จุดหมายที่พวกเขาต้องหา 

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบห้องเช่า ไม่เคยมีใคร

 อดตาย📌

ถึงแม้คุณจะชราภาพ 

เกษียณอายุราชการ วัยทำงาน

ธุรกิจห้องเช่า ก็ยังดำเนินต่อไป

เป็นรายได้ให้คุณ จนวันตาย #โก๋อสังหาฯ

โก๋อสังหาฯคอนโดไม่ต้องกู้

https://www.facebook.com/summerartcondo