หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย วันที่ 1 ธันวาคม 2563 รางวัลที่1 : 100994
รวมข่าว บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%

กระทู้รอขึ้นแสดง
ทำให้ธุรกิจของคุณค้นหาเจอบน Google
เหมาะสำหรับกระทู้ธุรกิจ โฆษณา ประชาสัมพันธ์ SEO
สนับสนุนค่าเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ 300 บาท เพื่อขึ้นแสดงกระทู้นี้
(กรณีที่มี link อยู่ในกระทู้ จะเปลี่ยนเป็น Do Follow หลังจากชำระเงิน จำนวน 1 link)
ระยะเวลาแสดงกระทู้ขั้นต่ำ 1 ปี โดยสามารถแก้ไขกระทู้ได้
(หลังครบ 1 ปีแล้ว ทางเว็บจะไม่ลบกระทู้ออก นอกจากเหตุสุดวิสัย)
สแกน QR Code เพื่อชำระเงิน
(ผ่านแอพพลิเคชั่นธนาคารต่างๆ)
ชำระผ่านบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตได้ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นสมาชิก paypal
คลิ๊กชำระเงิน แล้วเลือก "ชำระเงินด้วยบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิต" (ปุ่มสีเทาด้านล่าง)
ทางเว็บไม่สามารถรับโฆษณาที่ผิดกฏหมาย, การพนัน, ขายตรง, ฯ
ทางเว็บจะดำเนินการขึ้นแสดงกระทู้ให้ท่านภายใน 1 วันทำการ หลังจากได้รับชำระเงิน

เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสองที่ยอดโอนมีสัดส่วนเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่องจาก 15% ของยอดโอนคอนโดมิเนียมทั้งหมดในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ในปี 2559 เป็น 27% ในปี 2562 ซึ่งกรุงเทพฯมีสัดส่วนยอดโอนคอนโดมิเนียมมือสองสูงที่สุดที่ 30% ขณะที่นนทบุรีและสมุทรปราการมีสัดส่วนยอดโอนคอนโดมิเนียมมือสอง เพิ่มขึ้นจาก 3 ปีก่อนหน้ามากที่สุดที่ 150-170 ppt สู่ระดับ 23-24%

 

ความนิยมของคอนโดฯมือสองที่มีมากขึ้นส่วนหนึ่งก็เกิดจาก “ส่วนต่างของราคา” ที่ปัจจุบันราคาคอนโดฯมือหนึ่งราคาพุ่งสูงกว่าคอนโดฯมือสอง ถึง 80% ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ สมุทรปราการ และนนทบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตของคอนโดมิเนียมมือสองค่อนข้างสูงสวนทางกับรายได้ของภาคครัวเรือนที่เติบโตช้ากว่าราคาคอนโดฯใหม่ ทำให้ลูกค้าที่มีความต้องการซื้อคอนโดฯใหม่ ต้องชะลอการตัดสินใจซื้อออกไป

 

และส่วนหนึ่งหันมาให้ความสนใจคอนโดฯมือสองมากขึ้น ด้วยราคาและ คุณภาพของคอนโดฯบางห้องที่ยังไม่ได้ผ่านการอยู่อาศัยจริง ซึ่งห้องประเภทนี้อาจจะมาจากกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร และต้องการปล่อยขาย โดยในพื้นที่ของกรุงเทพฯและปริมณฑล มีสัดส่วนของคอนโดฯ ที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยสูงถึง 14% ของจำนวนคอนโดฯทั้งหมด ดังนั้นเรื่องคุณภาพห้องคอนโดฯมือสองก็ไม่ได้แตกต่างจากคอนโดฯใหม่มากนัก

 

ผลจากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังอ่อนแอตามทิศทางเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว และความเข้มงวดที่ยังมีต่อเนื่องในการให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงิน และราคาของคอนโดฯมือสองที่อยู่ในระดับที่เข้าถึงง่ายสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป  จึงเป็นหนึ่งในทางเลือกของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงนี้ และมีผลให้แนวโน้มตลาดคอนโดฯมือสองยังเติบโตได้ต่อเนื่อง

 

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/197703

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://www.terrabkk.com/articles/197703
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: วินัย ขับวิน
 
 
ชื่อ
เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ยืมก่อน คืนทีหลังได้ "ไทยเอซ" ติดบูโรกู้ได้ 30,000 ไม่ต้องค้ำประกันยืมเงินง่ายผ่านไลน์บีเค LINE BK ได้เงินไวใน10นาที ติดบูโรก็กู้ได้ ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือนฟรีดอกเบี้ยแกร็บ ทุ่มงบ 3,000 ล้าน ปล่อยเงินกู้ผ่านแอปฯ อนุมัติง่ายกว่าไปธนาคารสินเชื่อส่วนบุคคล Your Loan สมัครง่ายไม่ต้องค้ำ บอกมาเลยอยากผ่อนเท่าใด อยากชำระรายเดือนวันใด รู้ผลอนุมัติไวด่วน! พล.อ.ประยุทธ์ รอด! ไม่ขาดคุณสมบัติ นั่งเก้าอี้นายกฯ ต่อไป⁣ใหม่! วิธียืมเงิน 10,000 ผ่านตู้ ATM กรุงไทย เงินด่วนกรุงไทย ไม่ต้องโอนก่อนด่วน! ศาลรัฐธรรมนูญ วินิจฉัยให้ประยุทธ์รอด ไม่พ้นจากตำแหน่งนายก กรณีพักบ้านหลวง แม้เกษียณมา 6 ปีแล้ว🔴 ครูใหญ่อรรถพล ทุบศาลพระภูมิ ห้าแยกลาดพร้าว
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
แม่แอบตกใจ ลูกสาวชอบฟังเพลง เป็นเพื่อนกันก่อน ของ Shinning Moon[How to] 7 วิธีการวัดขนาดโซฟาที่ถูกต้อง วัดอย่างไรมาดูกัน!!เรนเจอร์ สเก้าท์ -15 มีไว้อุ่นใจ ฤดูไหนๆ ก็ไม่ต้องกลัว ยุง มด แมลงสาบ กวนใจเราอีกแล้วเรนเจอร์สเก้าท์ -15 สเปรย์กำจัดยุงและแมลง กระป๋องนี้ ที่ผมเลือกใช้และวางใจ
ตั้งกระทู้ใหม่