หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย วันที่ 1 ธันวาคม 2563 รางวัลที่1 : 100994
รวมข่าว บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

มือใหม่ควรรู้ “วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อ”

กระทู้รอขึ้นแสดง
ทำให้ธุรกิจของคุณค้นหาเจอบน Google
เหมาะสำหรับกระทู้ธุรกิจ โฆษณา ประชาสัมพันธ์ SEO
สนับสนุนค่าเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ 300 บาท เพื่อขึ้นแสดงกระทู้นี้
(กรณีที่มี link อยู่ในกระทู้ จะเปลี่ยนเป็น Do Follow หลังจากชำระเงิน จำนวน 1 link)
ระยะเวลาแสดงกระทู้ขั้นต่ำ 1 ปี โดยสามารถแก้ไขกระทู้ได้
(หลังครบ 1 ปีแล้ว ทางเว็บจะไม่ลบกระทู้ออก นอกจากเหตุสุดวิสัย)
สแกน QR Code เพื่อชำระเงิน
(ผ่านแอพพลิเคชั่นธนาคารต่างๆ)
ชำระผ่านบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตได้ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นสมาชิก paypal
คลิ๊กชำระเงิน แล้วเลือก "ชำระเงินด้วยบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิต" (ปุ่มสีเทาด้านล่าง)
ทางเว็บไม่สามารถรับโฆษณาที่ผิดกฏหมาย, การพนัน, ขายตรง, ฯ
ทางเว็บจะดำเนินการขึ้นแสดงกระทู้ให้ท่านภายใน 1 วันทำการ หลังจากได้รับชำระเงิน

มือใหม่ควรรู้ “วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อ”

การซื้อ บ้านมือสอง มีข้อดีก็ คือ ช่วยประหยัดเงินไปได้มาก แต่การ เลือกซื้อบ้านมือสอง ให้ได้สภาพดี ผู้ซื้อบ้านก็จำเป็นจะต้องตรวจเช็คภายในบ้านอย่างถี่ถ้วนด้วย แม้ว่าภานนอกจะดูสวย แต่ภายในก็เป็นสิ่งสำคัญ โดยเฉพาะระบบโครงสร้าง,ระบบท่อน้ำ วันนี้ TerraBKK จึงมาแนะนำ วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อแบบง่ายๆ กันค่ะ

 

ปลวก

 

บ้านมือสองที่มีอายุการใช้งานมายาวนาน ย่อมมีปัญหาเรื่อง ปลวก อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้  ยิ่งหากถูกปล่อยร้างมานาน ยิ่งมีโอกาสที่ปลวกจะเข้าไปทำรัง และแทะส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ซึ่งการซ่อมแซมบ้านที่มีปลวกมาอาศัยอยู่จะต้องมีค่าใช้จ่ายสูงมากกว่าปกติ ทั้งการเปลี่ยนวัสดุใหม่ การทำความสะอาด รวมไปถึงการกำจัดปลวกรอบบ้าน ซึ่งวิธีง่ายๆ ก็คือเดินดูก่อนว่าภายในบ้าน รอบบ้านมีปลวกมั้ย มีเยอะหรือไม่ ถ้ามีน้อยก็สามารถใช้ยาฉีดฆ่าปลวกเองได้ โดยจะต้องสังเกตส่วนมุมประตูห้องน้ำ หรือตรงที่มีความชื้น และวัสดุอุปกรณ์ที่ทำจากไม้ ถ้าเห็นดินนูนๆ ก็แสดงว่ามีปลวกอาศัยอยู่แน่นอน

 

บ้านทรุดตัว        

 

โครงสร้างของ บ้านมือสอง บางหลังอาจเสี่ยงต่อการที่บ้านจะทรุดตัวได้ มีรอยแตกร้าวของคาน อาการบ้านทรุดมีวิธีสังเกตง่ายๆ คือ ดูจากพื้นก่อนเลยว่ามีรอยร้าวของกระเบื้องปูพื้นมั้ย มีรูปเป็นโพรงดินหรือเปล่า หรือมีรอยแตกร้าวบนตัวอาคารหรือไม่ ทั้งหมดนี้จะช่วยชี้ให้เห็นถึงอาการทรุดของบ้านได้เป็นอย่างดี ซึ่งการตรวจสอบที่แม่นยำทำให้ช่วยประหยัดการซ่อมแซมโครงสร้างบ้านไปได้มาก

 

ระบบน้ำประปา        

น้ำประปาหรือท่อน้ำเวลามีปัญหาก็จะเกิดจากการรั่วซึม ซึ่งถ้าบ้านมือสองหลังที่คุณสนใจเกิดท่อเสื่อมสภาพ มีอาการรั่วขึ้นมา ก็จะทำให้เราต้องเสียค่าน้ำประปาแพงมากทุกเดือน สังเกตง่ายๆ ได้จากการที่ปั๊มน้ำทำงานบ่อยกว่าปกติทั้ง ๆ ที่ไม่มีใครใช้น้ำ   

 

ฝ้า         

 

ฝ้าส่วนใหญ่จะเป็นแผ่นเรียบ ทำจากแผ่นยิปซัม ซึ่งเป็นอาหารของปลวก  ดังนั้นถ้าบ้านที่คุณสนใจมีปลวก ก็อาจจะทำให้ฝ้าเสื่อมสภาพตามไปด้วย  ทำให้ฝ้าผุ รับน้ำหนักไม่ได้ อาจทำให้ไฟที่ติดไว้บนเพดานหลุดออกมาได้ เป็นอันตรายต่อผู้อาศัย หากก่อนตัดสินใจซื้อบ้านไม่มีการตรวจสอบบ้านให้ดี ปัญหาเหล่านี้อาจตามมากวนใจกับผู้อยู่อาศัย และยังต้องใช้เงินในการซ่อมแซม ปรับปรุงเพิ่มอีกด้วย แต่ถ้าบ้านที่คุณสนใจมีปัญหาเหล่านี้ และคุณสามารถยอมรับสภาพได้ ก็อาจจะสามารถขอต่อรองราคาขอส่วนลดเพิ่มกับเจ้าของบ้านได้มากขึ้น เพื่อนำเงินส่วนต่างกลับมาซ่อมแซมบ้านให้ดีขึ้นในอนาคต         

 

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - https://www.terrabkk.com/articles/197926

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่:https://www.terrabkk.com/articles/197926
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: วินัย ขับวิน
 
 
ชื่อ
มือใหม่ควรรู้ “วิธีเช็คบ้านมือสองก่อนตัดสินใจซื้อ”
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
แกร็บ ทุ่มงบ 3,000 ล้าน ปล่อยเงินกู้ผ่านแอปฯ อนุมัติง่ายกว่าไปธนาคารยืมก่อน คืนทีหลังได้ "ไทยเอซ" ติดบูโรกู้ได้ 30,000 ไม่ต้องค้ำประกันด่วน! ศาลรัฐธรรมนูญ วินิจฉัยให้ประยุทธ์รอด ไม่พ้นจากตำแหน่งนายก กรณีพักบ้านหลวง แม้เกษียณมา 6 ปีแล้วสินเชื่อส่วนบุคคล Your Loan สมัครง่ายไม่ต้องค้ำ บอกมาเลยอยากผ่อนเท่าใด อยากชำระรายเดือนวันใด รู้ผลอนุมัติไวใหม่! วิธียืมเงิน 10,000 ผ่านตู้ ATM กรุงไทย เงินด่วนกรุงไทย ไม่ต้องโอนก่อนยืมเงินง่ายผ่านไลน์บีเค LINE BK ได้เงินไวใน10นาที ติดบูโรก็กู้ได้ ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือนฟรีดอกเบี้ย🔴 ครูใหญ่อรรถพล ทุบศาลพระภูมิ ห้าแยกลาดพร้าวด่วน! พล.อ.ประยุทธ์ รอด! ไม่ขาดคุณสมบัติ นั่งเก้าอี้นายกฯ ต่อไป⁣
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
แม่แอบตกใจ ลูกสาวชอบฟังเพลง เป็นเพื่อนกันก่อน ของ Shinning Moon[How to] 7 วิธีการวัดขนาดโซฟาที่ถูกต้อง วัดอย่างไรมาดูกัน!!เรนเจอร์ สเก้าท์ -15 มีไว้อุ่นใจ ฤดูไหนๆ ก็ไม่ต้องกลัว ยุง มด แมลงสาบ กวนใจเราอีกแล้วเรนเจอร์สเก้าท์ -15 สเปรย์กำจัดยุงและแมลง กระป๋องนี้ ที่ผมเลือกใช้และวางใจ
ตั้งกระทู้ใหม่