หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
รวมข่าว บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

5 ปัจจัยที่สำคัญ ซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาให้คุ้มค่ากับการลงทุน

ในปัจจุบัน นอกจากการลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงินอย่างกองทุน หุ้น และทองคำแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่เป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่องคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม ไว้เก็งกำไร เพราะนอกจากจะมีพื้นที่พักผ่อนเป็นของตัวเอง ยังสามารถสร้างรายได้ด้วยการปล่อยเช่าหรือเก็บไว้ขายต่อในช่วงที่ราคาที่ดินบริเวณนั้นสูงขึ้นอีกด้วย หลายคนนิยมซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะเป็นหนึ่งในทำเลทองที่เหมาะแก่การพักผ่อนและเติมสีสันให้กับวันหยุด ทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรามาดูกันดีกว่าว่า 5 ปัจจัยสำคัญเพื่อความคุ้มค่าของการลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยามีอะไรบ้าง

 

 

ทำเล

หากต้องการให้การซื้อขายคอนโดติดทะเลในพัทยาสามารถทำกำไรได้มาก ปัจจัยสำคัญอย่างแรกคือทำเล การเลือกซื้อคอนโดที่ติดทะเล มีชายหาดสะอาดกว่าบริเวณอื่น ตั้งอยู่ในจุดที่เดินทางเข้าถึงได้ง่าย เชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญหรือจังหวัดอื่นๆ สะดวก และยังมีสภาพแวดล้อมรอบโครงการน่าอยู่ เช่น มีร้านอาหารและร้านขายของจำเป็นครบครัน แต่ไม่วุ่นวายจนเกินไป ก็จะทำให้โครงการนั้นเป็นที่ต้องการของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่เช่าเพื่อมาพักผ่อนเป็นครั้งคราว หรือต้องการซื้อเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง

 

การันตีผลตอบแทนต่อเนื่อง

หลายคนไม่ต้องการขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะต้องการปล่อยเช่าและทำกำไรจากค่าเช่าก่อน ปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่อคิดจะลงทุนซื้อคือผลตอบแทนที่ทางโครงการการันตีให้ ควรเลือกโครงการที่ให้ผลตอบแทนในอัตรามากกว่า 5-8% ต่อปี และมีผลตอบแทนจากค่าเช่าคงที่ต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี เพื่อให้คุ้มค่าการลงทุนที่สุด 

 

อัตราการเข้าพักอาศัยสูง

การลงทุนในคอนโดริมทะเลนั้นควรพิจารณาอัตราการเข้าพักอาศัยด้วย หากทำเลนั้นเป็นที่นิยม ก็จะมีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง หมายความว่ามีโอกาสทำกำไรจากค่าเช่าได้มากกว่า เพราะเป็นที่ต้องการของผู้เข้าพักนั่นเอง

 

มีการบริหารจัดการโครงการที่ดี

นอกจากทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแล้ว การบริหารจัดการโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือโรงแรมมืออาชีพยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้คอนโดสามารถรักษามูลค่าและความประทับใจให้กับผู้มาเข้าพักได้มากกว่า

 

ถือกรรมสิทธิ์ 100%

หากเลือกลงทุนในคอนโดที่เราสามารถถือกรรมสิทธิ์ได้เอง 100% จะมีข้อดีคือสามารถเข้าพักเมื่อไหร่ก็ได้ หรือจะขายต่อก็ตัดสินใจดำเนินการได้เอง เพราะถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัว เป็นอิสระจากเงื่อนไขและข้อจำกัดของโครงการ



ทั้ง 5 ปัจจัยนี้เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้คิดจะลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาควรเก็บไว้พิจารณา เพื่อให้ได้คอนโดที่คุ้มค่ากับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการเก็งกำไรระยะสั้นหรือระยะยาว และสามารถสร้างผลตอบแทนคงที่ในจำนวนปีที่ต้องการได้มากที่สุด

เนื้อหาโดย: haileyb
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: haileyb
 
 
ชื่อ
5 ปัจจัยที่สำคัญ ซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาให้คุ้มค่ากับการลงทุน
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
#ขายขำ กับแอดมินร้านอาหารญี่ปุ่นมาแรง ทำเอาชาวทวิตเตอร์อยากไปลองกินเลยงานเข้า 'นิชคุณ' ชาวเกาหลีไม่ปลื้ม เผยแพร่วัฒนธรรมเกาหลีแบบผิดๆ ใน 'ทองเอกหมอยาท่าโฉลง'เริ่มแล้ว! ขายของออนไลน์ ไม่แจ้งในโพสต์ "แต่ให้ Inbox ถามราคา" ปรับ 10,000 บาท! คนแจ้งได้ส่วนแบ่ง 25%รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน สร้างงาน ดันเศรษฐกิจไทยเติบโตแจ้งความแล้ว เอาผิด “ทราย เจริญปุระ”ชวนดูของแปลก : จระเข้ไทยสวยงามสีดำนิลไร้เกล็ด มูลค่าสูง หายากมากๆหรือน้ำหวานจะมีบิ๊กเซอร์ไพร์ส ? เมื่อชาวเน็ตโพสต์ เป็นนัยๆ "อยากเห็นผลตรวจร่างกายจัง"รวมรูปพักสมอง วันฝนพรำรวมภาพความฮา....ความฮาเป็นเหตุสังเกตได้...!!!มาถึงวันนี้เราเลิกใช้คำว่า พี่ น้อง ลุง ป้า น้า อา กันหรือยัง?'วรวรรณ ธาราภูมิ' ผิดหวังม็อบ 19 กันยา ปักหมุดคณะราษฎร์ไร้สาระ-หมดประโยชน์จะหนุน4 แบ้งก์ไทย โดนด้วย...ช่วยอาชญากรรมการเงิน 2 ล้านล้านดอลล์ผู้การโคราชใจกล้า​ สั่งสอบเด็กในสังกัด​ ปมตั้งแก๊ง​ค์ไ​ถ​รถบรรทุก​น้ำหนักเกิน​ โซเชียลขุด...ใครถือหุ้นอันดับ 1 ของศรีพันวาเบิ้ล ปทุมราช ถึงกับจุก เป็นนักร้องไร้มารยาท-ลืมกำพืด?Sizzler USA ประกาศยื่นล้มละลาย ส่วนในไทยยืนยันไม่กระทบครอบครัวออสซี่ตั้งแคมป์บนเกาะคริสต์มาส สุดงง! ถูกห้อมล้อมไปด้วยกองทัพปูโจรแบบไม่ทันตั้งตัวผุดไอเดียสนั่น!! ปักหมุด คณะราษฎร์ ทางเท้าที่ไม่มีหน่วยงานไหนมาแก้ไข
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
สายภูมิแพ้มาแชร์ข้อมูลกันหน่อยตัดปีกจมูก เชียงใหม่ เอาแบบรูปทรงดีๆ สวยๆ ที่ไหนดี ?กระทรวงการอุดมศึกษาฯ จัดกิจกรรม “Young TH Leader&Innovator Club นวัตกรรมเพื่อสังคม บทบาทสำคัญของผู้นำเยาวชนยุคใหม่ ครั้งที่ 2"Toner ตัวไหนดี สำหรับคนผิวหน้ามัน มีสิวอักเสบ
ตั้งกระทู้ใหม่