หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ เกมถอดรหัสภาพ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
รวมข่าว บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

5 ปัจจัยที่สำคัญ ซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาให้คุ้มค่ากับการลงทุน

ในปัจจุบัน นอกจากการลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงินอย่างกองทุน หุ้น และทองคำแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่เป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่องคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม ไว้เก็งกำไร เพราะนอกจากจะมีพื้นที่พักผ่อนเป็นของตัวเอง ยังสามารถสร้างรายได้ด้วยการปล่อยเช่าหรือเก็บไว้ขายต่อในช่วงที่ราคาที่ดินบริเวณนั้นสูงขึ้นอีกด้วย หลายคนนิยมซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะเป็นหนึ่งในทำเลทองที่เหมาะแก่การพักผ่อนและเติมสีสันให้กับวันหยุด ทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรามาดูกันดีกว่าว่า 5 ปัจจัยสำคัญเพื่อความคุ้มค่าของการลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยามีอะไรบ้าง

 

 

ทำเล

หากต้องการให้การซื้อขายคอนโดติดทะเลในพัทยาสามารถทำกำไรได้มาก ปัจจัยสำคัญอย่างแรกคือทำเล การเลือกซื้อคอนโดที่ติดทะเล มีชายหาดสะอาดกว่าบริเวณอื่น ตั้งอยู่ในจุดที่เดินทางเข้าถึงได้ง่าย เชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญหรือจังหวัดอื่นๆ สะดวก และยังมีสภาพแวดล้อมรอบโครงการน่าอยู่ เช่น มีร้านอาหารและร้านขายของจำเป็นครบครัน แต่ไม่วุ่นวายจนเกินไป ก็จะทำให้โครงการนั้นเป็นที่ต้องการของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่เช่าเพื่อมาพักผ่อนเป็นครั้งคราว หรือต้องการซื้อเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง

 

การันตีผลตอบแทนต่อเนื่อง

หลายคนไม่ต้องการขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะต้องการปล่อยเช่าและทำกำไรจากค่าเช่าก่อน ปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่อคิดจะลงทุนซื้อคือผลตอบแทนที่ทางโครงการการันตีให้ ควรเลือกโครงการที่ให้ผลตอบแทนในอัตรามากกว่า 5-8% ต่อปี และมีผลตอบแทนจากค่าเช่าคงที่ต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี เพื่อให้คุ้มค่าการลงทุนที่สุด 

 

อัตราการเข้าพักอาศัยสูง

การลงทุนในคอนโดริมทะเลนั้นควรพิจารณาอัตราการเข้าพักอาศัยด้วย หากทำเลนั้นเป็นที่นิยม ก็จะมีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง หมายความว่ามีโอกาสทำกำไรจากค่าเช่าได้มากกว่า เพราะเป็นที่ต้องการของผู้เข้าพักนั่นเอง

 

มีการบริหารจัดการโครงการที่ดี

นอกจากทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแล้ว การบริหารจัดการโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือโรงแรมมืออาชีพยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้คอนโดสามารถรักษามูลค่าและความประทับใจให้กับผู้มาเข้าพักได้มากกว่า

 

ถือกรรมสิทธิ์ 100%

หากเลือกลงทุนในคอนโดที่เราสามารถถือกรรมสิทธิ์ได้เอง 100% จะมีข้อดีคือสามารถเข้าพักเมื่อไหร่ก็ได้ หรือจะขายต่อก็ตัดสินใจดำเนินการได้เอง เพราะถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัว เป็นอิสระจากเงื่อนไขและข้อจำกัดของโครงการ



ทั้ง 5 ปัจจัยนี้เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้คิดจะลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาควรเก็บไว้พิจารณา เพื่อให้ได้คอนโดที่คุ้มค่ากับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการเก็งกำไรระยะสั้นหรือระยะยาว และสามารถสร้างผลตอบแทนคงที่ในจำนวนปีที่ต้องการได้มากที่สุด

เนื้อหาโดย: haileyb
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: haileyb
 
 
ชื่อ
5 ปัจจัยที่สำคัญ ซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาให้คุ้มค่ากับการลงทุน
กระทู้ที่มีคอมเม้นต์ล่าสุด
หมอวรงค์เผย 15 รายชื่ออวตาร
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ใครเจอบอกพี่เขาหน่อยลิงไทยเก็บมะพร้าว vs หมูฝรั่งเก็บเห็ดทรัฟเฟิลเป็นวิถีทางวัฒนธรรม ที่ควรเคารพกัน อย่าเหยียดวัฒนธรรมกันส้มตำพม่ารีวิว พรหมลิขิต ภาคต่อ บุพเพสันนิวาส #ออเจ้า2ยำหัวปลี ของดีจากต้นกล้วยสุดทน! อากาเซจัดให้ "รถแห่หน้า JYP" #FairTreatmentForGOT7“เปิดปริศนาคมนาคมยุคลุงตู่ ที่คนไทยต้องรู้”การบังคับป้อนอาหารเป็ด-ห่านเพื่อเอาตับนี่คือใบหน้าที่ผ่านมีดหมอล่าสุดของ กอล์ฟ ค่ะ ค่อยๆ พิจารณาก่อนตัดสินใจอุปกรณ์ FIDGET 15 ชนิดที่คุ้มค่าในการซื้ออย่างแท้จริงด่วน!วงในแจ้ง! ตร.รู้ตัวคนฆ่ๅน้อง“ชมพู่”เตรียมออกหมายจับ.พร้อมเผยคนๆนั้นคือใคร?วัดพระธาตุพนมวรมหาวิหาร จ.นครพนมซินดี้-ไบรอน" และลูกทั้งสอง "น้องเลล่า-น้องเอเดน" ที่ฉายแววซุปตาร์ตั้งแต่ยังเด็กไปต่อไม่ไหว! ปาลิโอ เขาใหญ่ อยู่ระหว่างเจรจากลุ่มทุนใหม่คาดเปลี่ยนมือบริหาร รีโนเวตให้ดีกว่าเดิมเพจดังให้เบาะแส มีคนรู้แล้วว่า "ฌอน" อยู่ที่ไหน?ชาวเน็ตตาดี! จับเท็จส.ส.ก้าวไกลใช้รูปลิงจากอินโดฯโชว์มั่วเดินตามก้นฝรั่งแบนมะพร้าวไทยปลูกต้นไม้บนสวนลอยฟ้าเจ้าพระยา ไม่ได้เรื่องบ๊วย เชษฐวุฒิ-อ.เรนนี่ ไม่แคร์กระแสดราม่า เดินหน้าทำบุญ
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
6 เทคนิคการเลือกรถให้ตรงกับไลฟ์สไตล์6 เรื่องต้องรู้ สำหรับคนคิดสร้างบ้านบนพื้นที่ตนเองวาโวลีนออกแคมเปญระดับโลกตอกย้ำภาพลักษณ์ความเป็น “ต้นแบบของผู้ผลิตน้ำมันหล่อลื่น” สำหรับอุตสาหกรรมยานยนต์คุณแม่ฟังก่อน! เตรียมตัวลูกก่อนเข้าโรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพ
ตั้งกระทู้ใหม่