5 ทำเลอสังหา สำหรับมือใหม่นักลงทุน

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็น ที่ดิน คอนโด บ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน และอื่นๆ อีกมากมาย นับวันยิ่งมีนักลงทุนทั้งมือเก่าและมือใหม่เข้ามาให้ความสนใจกันมากขึ้น นั่นเป็นเพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำ ถ้าเราเรียนรู้วิธีและเทคนิคในการลงทุน ซึ่งมีเทคนิค 5 ข้อสำหรับมือใหม่มาแนะนำ ดังนี้

1. ทำเลติดถนนและทางด่วน 

ควรเลือกทำเลที่อยู่ติดกับถนนหลักหรือทางด่วน เพราะเป็นเส้นทางคมนาคมที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ต้องเข้าซอยลึก สามารถศึกษาผังเมืองของแต่ละจังหวัด หรือดูจากรมโยธาธิการผังเมือง เพื่อที่จะดูโอกาสความเป็นไปได้ในการตัดถนน หรือขยายถนน มีปรับปรุงเส้นไหนบ้าง และติดทางด่วน ถือเป็นทำเลที่ผู้คนให้ความสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากสะดวกสบายในการสัญจร

2. ทำเลติดรถไฟฟ้า 

เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มาแรงสำหรับคนเมืองหรือคนในกทม. คือทำเลที่ติดรถไฟฟ้า เนื่องจากเดินทางสะดวก เวลาไปทำงาน ไปเรียน ไม่จำเป็นต้องขับรถเพื่อฝ่าฟันการจราจรที่แสนจะติดขัด

3. ทำเลสะพานแม่น้ำเจ้าพระยา

อสังหาที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาก็ได้รับความนิยมสูง รวมไปถึงสะพานข้ามแม่น้ำต่างๆ ที่เป็นตัวเชื่อมการเดินทางระหว่างสองฝั่งให้สามารถสัญจรไปมาได้อย่างสะดวก อย่างไรก็ดี สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ก็มีข้อจำกัดเช่นกัน เพราะบางพื้นที่อยู่บริเวณเชิงสะพานหรือใต้สะพาน อาจจะมีบางทำเลที่ไม่ดีนัก เมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ถัดออกมาจากสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ได้วิวที่สวยงามและการคมนาคมที่สะดวก

4. ทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้าหรือสิ่งอำนวยความสะดวก

อสังหาที่อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านค้าปลีกค้าส่ง หรือคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ จะช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้น ไม่ว่าจะไปทานอาหาร ดูหนัง ช้อปปิ้ง ติดต่อธนาคารหรือการทำธุรกรรมต่างๆ ก็มีอยู่ในห้างสรรพสินค้าครบถ้วนอยู่แล้ว ถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทุกคนรู้กันดี

5. ทำเลที่อยู่ใกล้สำนักงานหรือมหาวิทยาลัย 

ทำเลที่อยู่ใกล้สำนักงานอาคารออฟฟิศ หรืออยู่ใกล้ๆมหาวิทยาลัย มักเป็นทำเลดีที่มีโครงสร้างอสังหาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เพราะมีปริมาณของผู้พักอาศัยเป็นจำนวนมาก รวมไปถึงถ้าใครคิดจะปล่อยเช่าก็ปล่อยได้ง่ายขึ้น ทั้งกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักศึกษามหาวิทยาลัย ถือว่าเป็นกลุ่มที่มีความจำเป็นในการพักอาศัยในระยะยาว

จาก 5 วิธีที่กล่าวมา สามารถสร้างความร่ำรวยจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ สำหรับผู้เริ่มต้นใหม่จริงๆ แนะนำว่าก่อนที่จะเริ่มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ควรเช็คตัวเองก่อนว่า การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางในการลงทุนที่คุณรักแล้วหรือยัง เป็นทางเลือกในการลงทุนที่คุณชื่นชอบแล้วใช่ไหม ถ้า..คำตอบคือใช่!! ก็ลงมือเลยค่ะ