หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
รวมข่าว บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

รถไฟฟ้า 5 สี คอนโดพรึบ

กระทู้รอขึ้นแสดง
ทำให้ธุรกิจของคุณค้นหาเจอบน Google
เหมาะสำหรับกระทู้ธุรกิจ โฆษณา ประชาสัมพันธ์ SEO
สนับสนุนค่าเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ 300 บาท เพื่อขึ้นแสดงกระทู้นี้
(กรณีที่มี link อยู่ในกระทู้ จะเปลี่ยนเป็น Do Follow หลังจากชำระเงิน จำนวน 1 link)
ระยะเวลาแสดงกระทู้ขั้นต่ำ 1 ปี โดยสามารถแก้ไขกระทู้ได้
(หลังครบ 1 ปีแล้ว ทางเว็บจะไม่ลบกระทู้ออก นอกจากเหตุสุดวิสัย)
สแกน QR Code เพื่อชำระเงิน
(ผ่านแอพพลิเคชั่นธนาคารต่างๆ)
ชำระผ่านบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตได้ โดยไม่จำเป็นต้องเป็นสมาชิก paypal
คลิ๊กชำระเงิน แล้วเลือก "ชำระเงินด้วยบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิต" (ปุ่มสีเทาด้านล่าง)
ทางเว็บไม่สามารถรับโฆษณาที่ผิดกฏหมาย, การพนัน, ขายตรง, ฯ
ทางเว็บจะดำเนินการขึ้นแสดงกระทู้ให้ท่านภายใน 1 วันทำการ หลังจากได้รับชำระเงิน

คอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้ามีจำนวนมากขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะ บีทีเอส สายสีเขียวและใต้ดินเอ็มอาร์ที สีน้ำเงินที่เปิดให้บริการในปัจจุบัน

แม้จะมีจำนวนโครงการเกิดขึ้นน้อยกว่าเมื่อเทียบกับทำเลรอบนอก ตามตรอกซอกซอย แต่มองว่าความนิยมมีสูง ทำให้ราคาที่ดินขยับสูงตาม

ทั้งนี้จากการสำรวจของ นายสุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหา ริมทรัพย์ ณ สิ้นปี 2561 พบว่า จำนวนคอนโด มิเนียมแนวเส้นทางดังกล่าว อยู่ที่ 43%

อย่างไรก็ตาม สัดส่วนนี้จะยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่องในปี2562เป็นต้นไป เนื่องจาก มีเส้นทางเพิ่งเริ่มดำเนินการในปี 2560 - 2561 แต่บางเส้นทางเริ่มก่อสร้างมาก่อนหน้านั้นแล้ว โดยพบว่าสายสีน้ำเงินมีผู้ประกอบการให้ความสนใจซื้อที่ดินพัฒนาโครงการเป็นจำนวนมาก จึงเป็นพื้นที่ที่มีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุด ตั้งแต่ปี 2552 เป็นต้นมาถึงปัจจุบัน หลังมีการก่อสร้างอย่างเป็นรูปธรรมปี 2554 และจะกำหนดเปิดให้บริการช่วงต่อขยาย ประมาณปี 2562- 2563 ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ตามแนวถนนประชาราษฎร์สาย 2 ถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนเพชรเกษม รวมไปถึงพื้นที่ตามแนวถนนสายรองและซอยย่อยต่างๆ

ขณะพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าอื่นๆ อาจมีจำนวนคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่สะสมน้อยกว่าสายสีน้ำเงิน แบบชัดเจน เพราะเพิ่งก่อสร้างหรือทำเลไม่เอื้อต่อการพัฒนาเช่น สายสีแดง

ส่วนทำเลที่อยู่ในความนิยมมีคอนโดมิเนียมเกิดรองๆลงมา ได้แก่ สายสีเขียวเหนือ (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สายสีส้มตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมฯ -มีนบุรี) สายสีเหลือง (ลาดพร้าวสำโรง)และสายสีชมพู(แครายมีนบุรี) แต่ถึงกระนั้นผู้ประกอบการยังคงเลือกพื้นที่ที่มีความเป็นชุมชนมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รองรับอยู่แล้ว เช่น ทำเลตั้งแต่ 5 แยกลาดพร้าวขึ้นไปถึงแยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ของสายสีเขียวเหนือ พื้นที่รอบสถานีหัวหมากและลำสาลีของเส้นทางสายสีส้ม เป็นต้น ส่งผลให้ราคาที่ดินที่ปรับเพิ่มขึ้นตั้งแต่ 10-20% ต่อปีขึ้นไปถึง 2 เท่าหรือมากกว่านั้น

สำหรับอีกปัจจัยที่เป็นตัวเร่งให้มีแต่โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้ารวมไปถึงข้อบังคับในผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ที่มุ่งเน้นให้พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้ามีศักยภาพสูงกว่าพื้นที่ที่ไกลออกไป ดังนั้น พื้นที่ที่อยู่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าจะเป็นพื้นที่ที่เหมาะแก่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมต่อไปในอนาคตและจำนวนจะมากขึ้นเรื่อยๆแน่นอน

"พื้นที่ที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าจะเป็นพื้นที่ที่เหมาะแก่การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมต่อไปในอนาคตและจำนวนจะมากขึ้น"

 

ขอบคุณข้อมูลจาก : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ / reic.or.th

ดูบทความดีๆได้ที่ : www.thaihomeonline.com หรือ LINE@ : @thaihomeonline ครบเครื่องเรื่องบ้าน คอนโด การลงทุน

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: thaihomeonline2017
 
 
ชื่อ
รถไฟฟ้า 5 สี คอนโดพรึบ
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
กู้ที่ไหนไม่ผ่าน รีบด่วน ยืมเงินผ่านทางไลน์ อนุมัติทันที ไม่ต้องส่งเอกสาร 1 นาที เงินเข้าแล้วเอาแล้ว หนุ่มขับรถสูบส้วม ขออยู่ข้างม็อบวินาทีช๊อค! สาวไทยเล่น Slot machine แจ็คพอตแตกรับ 71 ล้านบาทชาวเน็ตช่วยกันคิด ทรงผมแบบไหน ไว้แล้วเดือดร้อนพ่อแม่ แถมเป็น #ทรงผมบังเพื่อนถ้าไว้ผมยาวศอกหนึ่ง ผมที่ยาวเป็นศอกก็บังเพื่อนข้างหลัง.."ดร.วีระ รองปลัด ศธ." กล่าวพร้อมทำท่า!
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
ฉีดฟิลเลอร์จมูก เสริมจมูกแบบไม่ต้องผ่าตัด ดีจริงไหม มีกี่แบบให้เลือก อันตรายไหม?อะไรคือข้อดีของการเลือกใช้ห้องประชุมให้เช่าอย่างเห็นผล?ฉีดฟิลเลอร์หน้าผาก หรือ ผ่าตัดเสริมหน้าผาก เลือกแบบไหนดีกว่ากัน ปลอดภัยและดูเป็นธรรมชาติมากที่สุด?สินเชื่อหมุนเวียนธุรกิจคืออะไร? สำคัญขนาดไหนสำหรับธุรกิจ
ตั้งกระทู้ใหม่